以下是我在找米蘭房子時曾經用過的網站,僅供大家參考,也歡迎曾經在米蘭奮鬥(?)的人們,提供更多找房資源。

 臉書社團

MITAIMU 米台目義大利資訊分享
https://www.facebook.com/groups/152351224783655/

義大利米蘭台灣留學生會

https://www.facebook.com/groups/407577239321162/

超級推薦要去米蘭的人加入這兩個社團,除了租屋之外,各種在米蘭的疑難雜症都可以在裡面求助,前輩們(?)基本上都會幫忙解答。也常會看到要搬家、回國的人在社團裡拍賣或贈送物品。每年好像都會約一兩次聚餐(自由參加),我覺得超棒的!

 

AFFITTI STUDENTI/STAGISTI MILANO
https://www.facebook.com/groups/683583861773143/

資訊量多,但90%都是義大利文。小心詐騙或遇到奇怪的人。

 

Milan Apartments 4 Rent
https://www.facebook.com/groups/474733265981993/

資訊量略少於前者,但90%都是英文。一樣小心詐騙或遇到奇怪的人。

 

其實在FB的搜尋欄輸入「Milan rent」可以找到更多社團,但社團內滿多資訊都是重複的,所以我就不一一貼上來了。如果你有逛到很好的租屋社團,覺得不放不行,再麻煩跟我說一下。但是,在FB社團最重要的就是要小心不要被騙!

 

 租房網

SPOTAHOME
https://www.spotahome.com/

我上學期的住宿是從這裡訂的。
優:英文介面;頁面簡潔、操作容易;資料齊全(照片、影片、交通、注意事項等);線上即時問答;確認訂房後,有疑惑或需求(例如開立住宿證明),房仲的回覆速度快
缺:仲介費高(如果有辦isic國際學生證,可以索取仲介費的折扣碼);搜尋結果無法以價格高低排列

 

Uniplace
https://www.uniplaces.com/

優:英文介面;仲介費較便宜(如果有辦isic國際學生證或esn卡,可以索取仲介費的折扣碼)
缺:資料較不清楚;要先送出request才能和房東聯繫詢問細節

 

Airbnb
https://www.airbnb.com.tw/

優:屋況通常都不錯

缺:通常有整月優惠,價格要點入品項看才正確;仲介費高

DoveVivo
https://www.dovevivo.it/en/
優:有英文介面
缺:介面有點難用

AgenziaUni 
http://www.agenziauni.comune.milano.it/dccasa-front/home.html
優:政府設的網站,安全度較高;直接連絡房東

缺:房源少;介面不是很好操作;資訊少;可能收不到回覆

 

Easystanza
https://www.easystanza.it/
其實這比較像是廣告網,沒有房仲,房東和房客自主聯繫
優:加入會員後,只要有符合需求的新房源,網站都會寄email;沒有仲介費
缺:義大利文介面;可能收不到回覆

 

Roomtastic
https://www.roomtastic.it/

也是廣告網
優:也可以在上面找室友
缺:多為義大利文;介面不好操作;資訊紊亂、缺乏管理
;可能收不到回覆

 

---碎碎念---

我的租房預算低,希望最多400歐一個月。換算下來,其實一天大概13歐,因為我來交換會常出去玩,每個月如果付很多房租卻沒住,真的會覺得心痛QQ。

於是在預算少,又希望位置不要太差的情況下,在米蘭找房真的是一件心很累的事。有時候租一整層比較便宜,但就要找室友,這又是另一件心累的事了,因為大家需要租房的時間其實不太一致,簽約時又會是一個麻煩…

另外想要抱怨的是租房網的介面設計,我覺得SPOTAHOME和UNIPLACE已經設計的滿好了,但還是有幾點建議。他們很貼心地有篩選系統,可以選條件來過濾搜尋結果,就不會浪費時間看一堆踩到你地雷的房子,但還可以更精進。

第一、可以選”Male Only””Female Only”。不排斥flatmates有男生的我(同房不要男的,但其他房有男的我ok),就覺得應該還要有”Except Male Only”” Except Female Only”

第二、只可以選”Smoking allowed”。但我覺得應該要改成”Smoking allowed-whole area””Smoking allowed-only bedroom””Smoking allowed-only outside””Smoking forbidden”,有這四個選項可以選。

第三、有些房間是單人房,但也可以變雙人房,卻不是在搜尋結果列表就能看到,要點進去仔細看說明才能發現。像我這種第一個就用價格篩選,除去一堆搜尋結果的人,很容易就錯過好房子啊!因為我上學期的房間就是單人550,雙人600,要不是一起找房子的學姊有看到,我就錯過這間還不錯的住宿了><

其他像是費用應該要把仲介費、簽約費、水電費、瓦斯費、網路費都加好;可以幫忙找室友……諸如此類超級貼心的服務,都是租房網可以發展的空間啊><

歡迎想研發租房網的朋友,找我進行使用者經驗調查哈哈

總之,米蘭居真的大不易,附上從我上學期租屋處看出去的景,祝大家找房順利~

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